土地租赁合同纠纷 （2016）豫04民终334号

本案中的租地协议上虽然没有孙小道本人的签字或指印，但是孙小道自2005年协议签订后一直收取雷振阳的租金至2013年，在此期间孙小道并没有对雷振阳租地行为提出异议及阻止，说明孙小道以实际行为认可了与雷振阳之间的土地租赁协议，故应认定2005年1月1日的租地协议对孙小道有合同约束力。因雷振阳租赁土地的期限是30年，现未到期，孙小道无法定正当理由无权请求解除合同，故原审对孙小道的诉讼请求不予支持并无不当。综上，孙小道的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由孙小道负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈亚超审　判　员　　张新兰审　判　员　　尚少辉审　判　员　　韦艳歌代理审判员　　李华亮二〇一六年三月十八日书　记　员　　张占雷附：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二

本案中的租地协议上虽然没有孙小道本人的签字或指印，但是孙小道自2005年协议签订后一直收取雷振阳的租金至2013年，在此期间孙小道并没有对雷振阳租地行为提出异议及阻止，说明孙小道以实际行为认可了与雷振阳之间的土地租赁协议，故应认定2005年1月1日的租地协议对孙小道有合同约束力。因雷振阳租赁土地的期限是30年，现未到期，孙小道无法定正当理由无权请求解除合同，故原审对孙小道的诉讼请求不予支持并无不当。综上，孙小道的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理适当，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终334号上诉人（原审原告）孙小道，男，1944年6月13日，汉族，农民。委托代理人张常富，河南郑大律师事务所律师。被上诉人（原审被告）雷振阳，男，1958年3月18日生，汉族，农民。委托代理人李军伟，河南厚源律师事务所律师。上诉人孙小道因与被上诉人雷振阳土地租赁合同纠纷一案，孙小道原审要求法院确认雷振阳持有的2005年1月1日租地协……