金融借款合同纠纷 （2019）粤0204民初1282号
裁判要旨
原告农行复兴支行与被告吕伟娣、吕凤萍、顺宏公司签订的《个人购房担保借款合同》合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原告依约发放贷款，吕伟娣自2018年1月起未按时还款，已构成根本违约，根据法律规定和合同约定，原告请求解除合同，要求吕伟娣偿还借款本息，理据充分，本院予以支持。 吕凤萍自愿为吕伟娣的借款提供连带责任保证，吕伟娣没有依约偿还借款，吕凤萍应对吕伟娣的涉案债务承担连带保证责任。 涉案借款合同约定“顺宏公司提供阶段性连带责任保证，自借款发放之日起，至借款人取得房地产权属证书，并办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续之日止，为借款人的债务承担连带保证责任”，同时还约定“本合同项下借款同时存在物的担保（含借款人或第三人提供）和保证担保的，贷款人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，贷款人已经选择某一担保方式/担保人/担保物来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保方式/担保人/担保物来实现全部或部分债权”，现吕伟娣未依约偿还借款，吕伟娣、吕凤萍也未与原告办妥抵押房屋的抵押登记手续，即原告未取得抵押房屋的他项权证，那么顺宏公司应按合同约定对吕伟娣的涉案债务承担连带
摘要
中国农业银行股份有限公司韶关北江支行与吕伟娣、吕凤萍金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省韶关市浈江区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0204民初1282号原告：中国农业银行股份有限公司韶关北江支行，住所地：韶关市浈江区风度北路11号一至三层部分。 负责人：蔡楚辉，该行行长。 委托诉讼代理人：曾进，该行工作人员。 委托诉讼代理人：谭双杰，该行工作人员。 被告：吕伟娣，女，汉族，住韶关市武江区。 被告：吕凤萍，女，汉族，住韶关市武江区。 被告：韶关市顺宏房地产开发有限公司，……