联营合同纠纷 （2018）鲁13民终2235号
裁判要旨
原告与被告存在联营合同关系，有原告提交的商铺联营合同予以证实，法院予以确认。上述商铺联营合同到期后，原、被告双方未续签联营合同，亦未订立租赁合同，被告至今仍继续使用涉案房屋，亦未向原告交纳任何费用。原告自2017年2月向被告发出通知，要求调整租金续签合同，被告一直未交纳，且在约定的期限内未予答复，现原告要求被告返还房屋，并交纳2017年1月至9月的房屋占用费，法院予以支持。被告主张未收到原告的通知，原告不予认可，且原告提交的会议签到表能证明被告已知晓该通知内容，因此，对被告的该主张，法院不予采信。原告主张被告应按其向涉案房屋的业主交纳租金的标准向其支付租金，但双方无书面的合同予以约定，且被告不予认可，根据合同的相对性，对原告的该主张，法院不予支持。被告使用的商铺均在一楼，因此原告主张的2017年1月至9月份的房屋占用费用应按2017年2月下发的2017年多乐汇商场统一调整通知中的1楼均价2.5元/平方/天计算（104.16㎡*2.5元/㎡/天*30天*9个月），即共计70308元。被告未及时支付租金，给原告造成损失，应自原告诉至法院之日起按同期人民银行贷款利率计算利息以赔偿原告的损失。
摘要
张飞、临沂市兰山区多乐汇商业运营管理有限公司联营合同纠纷二审民事判决书 联营合同纠纷
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁13民终2235号 上诉人（原审被告）：张飞，男，1983年4月16日出生，汉族，住山东省费县。 委托诉讼代理人：彦士月，山东国续律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：临沂市兰山区多乐汇商业运营管理有限公司，住所地临沂兰山区临沂生活广场A号楼505室。 法定代表人：吴静，总经理。 委托诉讼代理人：陈国栋，山东鹏哲律师事务所律师。 上诉人……