房屋买卖合同纠纷 （2019）内0826民初1359号
裁判要旨
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 被告甘巧凤擅自处分其与被告刘虎之间夫妻共同财产，且未经被告刘虎事后追认，属于无权处分，且原告王挨平尚未实际取得该房屋的所有权，故原告王挨平与被告甘巧凤签订的《房屋买卖协议书》无效，被告甘巧凤应向原告王挨平返还房屋购买价款。 被告甘巧凤辩称购买该房屋的款项是向其母亲及亲友筹借，属于个人财产，因其未能提供相应证据证明，且其在婚后无固定收入，本院对该辩解理由不予采纳。 被告甘巧凤辩称出售房屋的价款已经用于偿还夫妻共同债务，已向案外人徐娜、甘巧玲、甘巧荣、杨晓旭等人转账还款，但其提供的借条、欠条、收条中均为甘巧凤一人签字，并无被告刘虎的签字确认，甘巧凤称其取现37300元用于偿还其与刘虎共同向案外人潘巧仙的借款15000元及利息，因潘巧仙及其他上述债权人未出庭，无法核对，不能证明甘巧凤用售房款偿还夫妻共同债务，本院对该辩解理由不予采纳。 被告甘巧凤可在返还原告王挨平购房款后，可另行对其与刘虎夫妻关系存续期间的债权债务分割进行起诉，被告刘虎辩称被告甘巧凤恶意转移夫妻共同财产，也可对夫妻关系存续期间的债权债务分割另行起诉，本案不作
摘要
王挨平与甘巧凤、刘虎房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区杭锦后旗人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内0826民初1359号 原告：王挨平,男,1964年5月8日出生,汉族,个体户，住内蒙古杭锦后旗。 被告：甘巧凤，女，1981年2月7日出生，汉族，无业，住内蒙古杭锦后旗。 被告：刘虎，男，1982年8月23日出生，汉族，农民，住内蒙古杭锦后旗。 原告王挨平与被告甘巧凤、刘虎房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月25日立案后……