物业服务合同纠纷 （2017）鲁17民终1763号

邢颀颂未按规定交纳物业管理费是此纠纷产生的主要原因，山东金佳物业服务有限公司所主张的物业管理费应按双方认可的从2011年1月1日起计算至2016年12月31日止，共计3772.80元，邢颀颂并应支付逾期付款的滞纳金。邢颀颂提出物业服务合同约定的滞纳金按日千分之五计算过高，请求予以酌减，应予准许，邢颀颂应从2011年1月1日起至生效判决规定履行期间的最后一日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率分段计算滞纳金，山东金佳物业服务有限公司主张过高部分的滞纳金不予支持。对于山东金佳物业服务有限公司所主张的水电费，证据不足，待有新证据后可另行主张权利。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决：一、被告邢颀颂于判决书生效后十日内支付原告物业服务费3772.80元及其滞纳金（滞纳金按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率自2011年1月1日起至生效判决规定履行期间的最后一日止）；二、驳回原告过高部分滞纳金及其它的诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，

邢颀颂未按规定交纳物业管理费是此纠纷产生的主要原因，山东金佳物业服务有限公司所主张的物业管理费应按双方认可的从2011年1月1日起计算至2016年12月31日止，共计3772.80元，邢颀颂并应支付逾期付款的滞纳金。邢颀颂提出物业服务合同约定的滞纳金按日千分之五计算过高，请求予以酌减，应予准许，邢颀颂应从2011年1月1日起至生效判决规定履行期间的最后一日止，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率分段计算滞纳金，山东金佳物业服务有限公司主张过高部分的滞纳金不予支持。对于山东金佳物业服务有限公司所主张的水电费，证据不足，待有新证据后可另行主张权利。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第

山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民终1763号上诉人（原审被告）：邢颀颂，男，汉族，1996年3月2日出生，学生，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：邢振涛，男，汉族，1972年1月2日出生，市民，住菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：隋贺，女，汉族，1974年12月18日出生，住菏泽市和平路颐馨苑北区。被上诉人（原审原告）：山东金佳物业服务有限公司，住所地：菏泽市中华西路金盾花……