土地租赁合同纠纷 （2015）海南一中民一终字第336号

2004年5月15日，原告、被告双方签订了一份《补充协议书》，该《补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，属于有效合同。依据该《补充协议书》第三条的约定：“乙方（被告）应按期支付承包金，如未按期的，视为违约；若逾期四个月未支付承包金的，合同自动终止。在合同终止的四个月内乙方（被告）应主动与甲方（原告）协商解决承包金和滞纳金问题，如未能协商一致的，乙方（被告）在该地上的林木以市场价格折抵所欠的承包金。如四个月内乙方不主动与甲方协商解决承包金和滞纳金问题的，视为乙方主动放弃地上林木的所有权，甲方有权自行处理”。原告与澄迈县金江镇五联村民委员会下山村民小组签订土地承包合同后，经下山村同意将该地转给被告承包，被告在承包期间未按合同规定交纳承包金，经原告多次催交后，仍未按时交纳，原告依据双方签订的合同，向被告发出声明解除合同，符合法律规定。合同解除后，被告一直未派人来处理涉诉土地承包金、滞纳金与地上物的问题。被告海南富美林农业有限公司辩称，原、被告双方签订的《补充协议书》是双方当事人真实的意思表示，且内容和形式没有违反法律法规禁止性或强制性的规定，属于有效合同，因此，《补充协议书》对合同终止后如

2004年5月15日，原告、被告双方签订了一份《补充协议书》，该《补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，属于有效合同。依据该《补充协议书》第三条的约定：“乙方（被告）应按期支付承包金，如未按期的，视为违约；若逾期四个月未支付承包金的，合同自动终止。在合同终止的四个月内乙方（被告）应主动与甲方（原告）协商解决承包金和滞纳金问题，如未能协商一致的，乙方（被告）在该地上的林木以市场价格折抵所欠的承包金。如四个月内乙方不主动与甲方协商解决承包金和滞纳金问题的，视为乙方主动放弃地上林木的所有权，甲方有权自行处理”。原告与澄迈县金江镇五联村民委员会下山村民小组签订土地承包合同后，经下山村同意将该地转给被

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）海南一中民一终字第336号上诉人（原审原告）李世轩，男。被上诉人（原审被告）海南富美林农业有限公司。法定代表人黄杰胜，该公司执行董事。委托代理人王倩雯，海南富美林农业有限公司职员。委托代理人陈盛，海南富美林农业有限公司职员。上诉人李世轩因与被上诉人海南富美林农业有限公司土地租赁合同纠纷一案，不服澄迈县人民法院（2015）澄民初字第60号民事……