房屋租赁合同纠纷 （2016）豫05民终3185号

原、被告签订的租赁合同于2013年9月30日到期后，双方的租赁为不定期租赁，原告有权解除合同，并要求被告返还房屋。关于被告所欠租金数额，原告未提供充分证据，应以被告认可为准。关于被告所称装修房屋花费1万元左右应由原告赔偿，于法无据，并且双方在合同中也约定被告在租赁期内的装修、装饰等应保留，原告不承担任何费用，故对被告该意见不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除原告安阳市市政工程处与被告胡耀刚之间的房屋租赁合同，限被告胡耀刚于本判决生效后30日内将租赁房屋交还原告安阳市市政工程处；二、限被告胡耀刚于本判决生效后10内给付原告安阳市市政工程处租金2000元；三、驳回原告安阳市市政工程处其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由原告安阳市市政工程处负担20元，被告胡耀刚负担30元。宣判后，上诉人安阳市市政工程处诉称，合同到期后，被上诉人胡耀刚继续承租该房屋，房

原、被告签订的租赁合同于2013年9月30日到期后，双方的租赁为不定期租赁，原告有权解除合同，并要求被告返还房屋。关于被告所欠租金数额，原告未提供充分证据，应以被告认可为准。关于被告所称装修房屋花费1万元左右应由原告赔偿，于法无据，并且双方在合同中也约定被告在租赁期内的装修、装饰等应保留，原告不承担任何费用，故对被告该意见不予采信。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、解除原告安阳市市政工程处与被告胡耀刚之间的房屋租赁合同，限被告胡耀刚于本判决生效后30日内将租赁房屋交还原告安阳市市政工程处；二、

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫05民终3185号上诉人（原审原告）安阳市市政工程处，住所地安阳市殷都区铁西路**号。法定代表人李庆书，职务主任。委托代理人李帅，河南兴邺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）胡耀刚，男，1963年4月25日生，汉族，住安阳市。上诉人安阳市市政工程处因与被上诉人胡耀刚房屋租赁合同纠纷一案，不服安阳市殷都区人民法院（2016）豫0505民初616……