土地租赁合同纠纷 （2018）云28民终447号
裁判要旨
本案系出租人将土地交付承租人使用、收益，承租人支付租金过程产生的土地租赁合同纠纷。通过庭审查明的事实，可确认中国��民解放军77330部队与鸿威材料厂签订的《军队房地产租赁合同》是双方当事人在平等、自愿基础上协商达成，是双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，应受法律保护。现双方均同意解除合同，故对双方要求解除中国人民解放军77330部队与鸿威材料厂签订的《军队房地产租赁合同》的诉讼请求予以支持。合同解除后，鸿威材料厂继续在涉案土地上生产、经营的基础已不存在，故解放军31641部队要求鸿威材料厂将其使用的在解放军31641部队持有的编号N0D53000337965号不动产权证书、腊国用（2000）字第A23号国有土地使用证范围内的房屋及场地在的诉讼请求不违反法律规定，予以支持。本案的争议焦点为解除合同后对鸿威材料厂的补偿价值如何确定的问题。一审法院认为，根据双方签订的《军队房地产租赁合同》的约定，对���提前解除合同的，解放军31641部队应对鸿威材料厂租赁土地经营期间投入资金形成的资产进行赔偿，故鸿威材料厂要求解放军31641部队向其支付租赁
摘要
勐腊鸿威建筑材料厂、傅启斌土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云28民终447号上诉人（原审被告即反诉原告）：勐腊鸿威建筑材料厂,住所地勐腊镇城子村曼帕小组。经营者：杨忠林。委托诉讼代理人：傅启斌，云南兴边律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告即反诉被告）：中国人民解放军31641部队，住所地勐海县。法定代表人：叶建新，部队长。委托诉讼代理人：李超，系中国人民解放军31641部队现役……