合同纠纷 （2021）豫10民终480号

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。分支机构以自己的名义从事民事活动产生的民事责任由法人承担。长葛市合志电力实业总公司隶属国网河南长葛市供电公司管理，其对外办理业务产生的权利和义务也应由国网河南长葛市供电公司享有。且租赁协议中明确约定，电业加油站的建筑物、安装的设备等的所有权归国网河南长葛市供电公司所有。故被告关于原告诉讼主体不适格的辩解意见，法院不予采纳。依法成立的合同受法律保护。长葛市合志电力实业总公司与被告徐红卫签订的《租赁协议》意思表示真实，形式合法，内容不违反国家法律法规的效力性强制性规定，依法应确认为有效合同。现双方租赁期限届满，双方未就继续租赁达成合意，承租方即本案被告应履行返还租赁物的义务。原告要求终止原、被告2014年12月31日签订的《租赁协议》，并返还原告位于市区钟繇大道中段的长葛市电业加油站及站内租赁建筑物、安装设备（加油机6座、洗车机4台、便利店1间、办公室1间、油管及视频监控系统等），其诉讼请求符合法律规定，依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定

民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。分支机构以自己的名义从事民事活动产生的民事责任由法人承担。长葛市合志电力实业总公司隶属国网河南长葛市供电公司管理，其对外办理业务产生的权利和义务也应由国网河南长葛市供电公司享有。且租赁协议中明确约定，电业加油站的建筑物、安装的设备等的所有权归国网河南长葛市供电公司所有。故被告关于原告诉讼主体不适格的辩解意见，法院不予采纳。依法成立的合同受法律保护。长葛市合志电力实业总公司与被告徐红卫签订的《租赁协议》意思表示真实，形式合法，内容不违反国家法律法规的效力性强制性规定，依法应确认为有效合同。现双方租赁期限届满，双方未就继续租赁达成合意，承租方即本案被告应履行

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终480号上诉人（原审被告）：徐红卫，男，汉族，1967年2月15日生，住河南省长葛市。委托诉讼代理人：岳宏伟，河南君志合律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：国网河南省电力公司长葛市供电公司，住所地：长葛市葛天大道东段北侧**楼。负责人:李忠民。委托诉讼代理人：高德金，河南克谨律师事务所律师。委托诉讼……