房屋买卖合同纠纷 （2018）陕0116民初10211号
裁判要旨
原告与被告及第三人签订的西安市存量房居间（买卖）合同及补充协议，均系各方当事人真实意思表示，未违反法律法规之规定，合法有效。 本案中，被告用涉案房屋作为抵押向第三人中行长安路支行贷款，原告征得该支行同意后已代被告清偿了全部贷款本息,该贷款清偿完毕后，中行长安路支行应协助原告办理涉案房屋的抵押权注销登记手续。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。 原、被告在补充协议中第四条约定：“乙方行使更名过程中甲方需协助乙方办理各项手续，如更名达成乙方付尾款105万元给甲方，如无法更名，甲方需协助乙方办理过户手续，该房屋产生的相关税费由乙方全部承担”。 现原告已按约支付房款，并代被告还清银行贷款，故被告应继续履行合同，协助原告办理涉案的过户手续。 审理中，原告同意一次性向被告支付剩余房款，为便于当事人诉讼，化解矛盾纠纷，故对扣除原告已付款及代偿款后的涉案剩余房款53700.23元，在被告配合原告办理房屋过户手续的同时由原告一并支付给被告。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第
摘要
王燕燕与王毛毛房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西 安 市 长 安 区 人 民 法 院 西安市长安区人民法院民事判决书 （2018）陕0116民初10211号原告：王燕燕，女，1989年3月13日出生，汉族，住西安市长安区，身份证号码：612XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：陈丹，陕西云德律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李涵宇，陕西云德律师事务所律师。 被告：王毛毛，男，1972年10月15日出生，汉族，住陕西省榆林市榆阳区，……