物业服务合同纠纷 （2014）浙绍民终字第843号

原告与昌安家园业主委员会签订的《物业服务合同》对全体业主均具有约束力。合同签订后，原告为被告所在小区提供了物业管理服务，被告应当按照合同约定支付物业服务费。被告至今拖欠部分物业服务费未付，原告请求被告支付物业服务费的请求，符合法律规定，该院予以支持。关于2007年的物业服务费，数额有误，根据收费标准备案时间，该院将予以调整。被告辩称原告在其缴纳2009年及2012年物业服务费时已向其放弃收取2007年、2008年、2010年、2011年物业服务费的意见，因未能举证证明，该院不予采信。被告辩称原告的主张已超过诉讼时效的意见，该院认为物业管理服务合同未对物业服务费的交纳时间作出明确约定，原告可随时主张权利，故对该意见不予采信。原告主张的年楼道灯费，依据不足，该院不予支持。原告主张的滞纳金尚属合理，该院予以支持。依照《物业管理条例》第七条、第十二条四款、第四十二条之规定，判决：一、被告张小平于判决生效之日起三十日内向原告绍兴市房地产物业管理有限公司支付2007年1月至2008年12月、2010年1月至2011年12月、2013年1月至2013年12月止的物业服务费2208.9元；二、驳回绍兴

原告与昌安家园业主委员会签订的《物业服务合同》对全体业主均具有约束力。合同签订后，原告为被告所在小区提供了物业管理服务，被告应当按照合同约定支付物业服务费。被告至今拖欠部分物业服务费未付，原告请求被告支付物业服务费的请求，符合法律规定，该院予以支持。关于2007年的物业服务费，数额有误，根据收费标准备案时间，该院将予以调整。被告辩称原告在其缴纳2009年及2012年物业服务费时已向其放弃收取2007年、2008年、2010年、2011年物业服务费的意见，因未能举证证明，该院不予采信。被告辩称原告的主张已超过诉讼时效的意见，该院认为物业管理服务合同未对物业服务费的交纳时间作出明确约定，原告可随时

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙绍民终字第843号上诉人（原审被告）张小平。被上诉人（原审原告）绍兴市房地产物业管理有限公司。法定代表人许国权。委托代理人（特别授权代理）郑浩军。上诉人张小平因物业服务合同纠纷一案，不服浙江省绍兴市越城区人民法院（2014）绍越民初字第1114号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年6月30日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本……