租赁合同纠纷 （2018）桂07民终1325号

原、被告对于2000年4月被告租用原告的鱼塘以及被告已经支付至2003年的租金等事实均没有异议。双方承包协议的标的物是鱼塘，没有其他的土地，原告的证据无法证明除了鱼塘之外，被告还承包了原告其他土地。双方协议约定期限已经于2015年3月31日期满。原告在诉被告的另一排除妨碍纠纷一案的起诉状自认“被告于2000年租用原告的瓦窑环的土地养虾时，在原告的出租土地上建房屋看虾，合同期届满后被告归还了养虾的土地。”原告在该案中自认2003年收回鱼塘，本案又说合同期满收回，对于收回土地的时间前后矛盾。既然原告称2003年合同期满并拿回了鱼塘使用，唯有双方在2003年一致同意解除该协议，因为该协议约定的期限是与主合同即被告承包生产队等人共200多亩土地的时间相同。假设被告自2003年至今使用原告鱼塘并不付租金，原告不会至今才反映到有关部门调解并提起诉讼。因此，对于原告诉称对其不利的被告租用其承包地至今，没有支付租金的事实不予采信。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同。”第九十一条规定合同解除，合同的权利义务终止。既然双方在2003年一致同意解除协议，该协议约定的权利

原、被告对于2000年4月被告租用原告的鱼塘以及被告已经支付至2003年的租金等事实均没有异议。双方承包协议的标的物是鱼塘，没有其他的土地，原告的证据无法证明除了鱼塘之外，被告还承包了原告其他土地。双方协议约定期限已经于2015年3月31日期满。原告在诉被告的另一排除妨碍纠纷一案的起诉状自认“被告于2000年租用原告的瓦窑环的土地养虾时，在原告的出租土地上建房屋看虾，合同期届满后被告归还了养虾的土地。”原告在该案中自认2003年收回鱼塘，本案又说合同期满收回，对于收回土地的时间前后矛盾。既然原告称2003年合同期满并拿回了鱼塘使用，唯有双方在2003年一致同意解除该协议，因为该协议约定的期限是

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂07民终1325号 上诉人（原审原告）：洪威声，男，1965年7月8日出生，汉族，广西壮族自治区钦州市钦南区人，住广西壮族自治区钦州市钦南区。 委托诉讼代理人：黄世豪，1969年11月7日出生，建筑工人，住广西壮族自治区钦州市钦南区。系上诉人洪威声的妻弟。 被上诉人（原审被告）：虞旭忠，男，1968年5月29日出生，汉族，浙江省缙……