共有物分割纠纷 （2017）苏10民终1131号

座落于扬州市广陵区国庆路428号房屋系宫金珠、宫士祥、宫士元共有事实清楚，依法予以认定，宫金珠作为共有人要求分割上述房屋的租金具有合法依据，应予支持。根据宫士祥与樊祥贵签订的委托协议，2015年的房屋租金为38000元、2016年的房屋租金为40000元，故宫士祥应给付宫金珠租金19500元。宫士祥同意给付基于公共交通工具的交通费用，酌定为80元。宫士祥主张讼争房屋需要维修，其可另案诉讼。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，原审判决：一、被告宫士祥于本判决生效之日起十五日内给付原告宫金珠房屋租金19500元；二、被告宫士祥于本判决生效之日起十五日内给付原告宫金珠交通费80元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费292元，减半为146元（宫金珠已预交），由宫士祥负担（宫士祥应负担之款于本判决生效之日起十五日内直接交付给宫金珠）。经审理查明，原审认定的事实并无出入，本院予以确认。二审期间，双方均未提供新的证据。

座落于扬州市广陵区国庆路428号房屋系宫金珠、宫士祥、宫士元共有事实清楚，依法予以认定，宫金珠作为共有人要求分割上述房屋的租金具有合法依据，应予支持。根据宫士祥与樊祥贵签订的委托协议，2015年的房屋租金为38000元、2016年的房屋租金为40000元，故宫士祥应给付宫金珠租金19500元。宫士祥同意给付基于公共交通工具的交通费用，酌定为80元。宫士祥主张讼争房屋需要维修，其可另案诉讼。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，原审判决：一、被告宫士祥于本判决生效之日起十五日内给付原告宫金珠房屋租金19500元；二、被告宫

江苏省扬州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏10民终1131号上诉人（原审被告）：宫士祥，男，1946年5月24日出生，汉族，住扬州市广陵区。被上诉人（原审原告）：宫金珠，女，1941年9月4日出生，汉族，住南京市鼓楼区。上诉人宫士祥因与被上诉人宫金珠共有物分割纠纷一案，不服江苏省扬州市广陵区人民法院（2016）苏1002号民初4922号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月1……