房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）石民终字第109号

当事人应当按照约定全面履行各自的义务。李瑞平与世爵房地产公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定世爵房地产公司以产权置换的方式拆迁李瑞平房屋，并明确约定安置房的位置。过渡期为自李瑞平全部搬出并将被拆迁房屋交给世爵房地产公司之日起至世爵房地产公司将安置房交付给李瑞平之日止。后因设计规划变更导致约定的安置房不能按时交付，世爵房地产公司应当支付李瑞平安置费至向李瑞平交付安置房时止。后双方因安置房位置、房屋补偿面积及差价费用发生争议，李瑞平于2013年1月16日以房屋拆迁安置补偿协议纠纷向法院起诉，世爵房地产公司于2013年1月18日在报纸上公告要求李瑞平接房，但纠纷解决前李瑞平的安置房位置并不明确，世爵房地产公司的公告也没有明确向李瑞平交付的安置房的位置及大小，以此公告认定李瑞平已经接房不符合客观情况，故世爵房地产公司抗辩称世爵房地产公司公告之日即为过渡期截止之日的主张无事实依据，不予采信。李瑞平要求世爵房地产公司支付2013年1月至2014年8月的安置费的主张有事实和法律依据，予以支持。根据双方协议的约定，过渡期超过18个月的，按照每月700元的标准支付，世爵房地产公司应当支付李瑞平安置费

当事人应当按照约定全面履行各自的义务。李瑞平与世爵房地产公司签订《房屋拆迁补偿安置协议书》，约定世爵房地产公司以产权置换的方式拆迁李瑞平房屋，并明确约定安置房的位置。过渡期为自李瑞平全部搬出并将被拆迁房屋交给世爵房地产公司之日起至世爵房地产公司将安置房交付给李瑞平之日止。后因设计规划变更导致约定的安置房不能按时交付，世爵房地产公司应当支付李瑞平安置费至向李瑞平交付安置房时止。后双方因安置房位置、房屋补偿面积及差价费用发生争议，李瑞平于2013年1月16日以房屋拆迁安置补偿协议纠纷向法院起诉，世爵房地产公司于2013年1月18日在报纸上公告要求李瑞平接房，但纠纷解决前李瑞平的安置房位置并不明确，

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第109号上诉人（原审被告）宁夏世爵房地产开发有限公司法定代表人张庆爱，宁夏世爵房地产开发有限公司董事长。委托代理人马晓娟，北京大成（银川）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李瑞平，男，1950年10月1日出生，汉族。上诉人宁夏世爵房地产开发有限公司（以下简称世爵房地产公司）因与被上诉人李瑞平房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不……