土地租赁合同纠纷 （2017）鲁08民终1177号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，原、被告双方签订转租协议后，双方约定由被告以原告名义向村委缴纳，且该缴纳方法已经实际履行，被告再次向刘前村委缴纳租金费被拒收，不能认定为被告存在违约行为。原告据此要求解除合同，证据不足，依法不予准许。原告要求被告返还垫付租金及利息，被告对垫付事实无异议，亦同意返还，故原告该项诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定，判决：一、被告阮明星、黄秀清、秦圣安于判决生效之日起十日内返还原告刘汝民垫付租金13800元及利息（利息计算自租金实际缴纳之日至本判决生效之日按同期银行贷款利率计算）；二、驳回原告刘汝民的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费44元，由被告阮明星、黄秀清、秦圣安负担。二审期间，上诉人提交济宁市任城区南张镇刘前村村委会出具证明一份，欲证明2013年6月刘前村委因村民拖欠村集体租金和承包费，经村委成员

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。本案中，原、被告双方签订转租协议后，双方约定由被告以原告名义向村委缴纳，且该缴纳方法已经实际履行，被告再次向刘前村委缴纳租金费被拒收，不能认定为被告存在违约行为。原告据此要求解除合同，证据不足，依法不予准许。原告要求被告返还垫付租金及利息，被告对垫付事实无异议，亦同意返还，故原告该项诉讼请求依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条规定，判决：一、被告阮明星、黄秀清、秦圣安于判决生效之日起十日内返还原告刘汝民垫付租金13800元及利息（利息计算自租金实

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终1177号上诉人（原审原告）：刘汝民，男，1957年11月5日出生，汉族，住济宁市任城区。委托诉讼代理人：冯伟，山东盈广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阮明星，男，1950年1月22日出生，汉族，住嘉祥县。被上诉人（原审被告）：黄秀清，男，1950年1月15日出生，汉族，住济宁市任城区。被上诉人（原审被告）：秦圣安，男，1946……