租赁合同纠纷 （2014）一中民一终字第690号

结合本案事实及相关证据，证实涉案厂房归原告所有，现由被告实际占用。原告主张被告将涉案厂房腾出，被告传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面抗辩意见及相关证据进行抗辩，无论双方是否存在口头租赁协议，原告该主张均符合法律规定，予以支持。原告在庭审中自愿撤回要求被告支付租金的请求，予以同意。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告于本判决生效之日起10日内将坐落在原告厂房内东侧，面积约206平方米，从厂房东门进去，隔层下面空间及隔层上边位于楼梯左边的一间房屋腾出并交还原告。案件受理费1278元，原告承担1238元，被告承担40元。判决后，上诉人不服，认为双方之间不存在租赁关系，上诉人基于业务关系可以无偿使用讼争场地，为此提出上诉，请求依法撤销原判、驳回被上诉人的诉讼请求或者发回重审。被上诉人认为原审法院认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。经审理查明，原审法院认定事实清楚。上诉人上诉未提供新的证据。案经调解，双方未能达成协议。本院认为，当事人对自

结合本案事实及相关证据，证实涉案厂房归原告所有，现由被告实际占用。原告主张被告将涉案厂房腾出，被告传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面抗辩意见及相关证据进行抗辩，无论双方是否存在口头租赁协议，原告该主张均符合法律规定，予以支持。原告在庭审中自愿撤回要求被告支付租金的请求，予以同意。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告于本判决生效之日起10日内将坐落在原告厂房内东侧，面积约206平方米，从厂房东门进去，隔层下面空间及隔层上边位于楼梯左边的一间房屋腾出并交还

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民一终字第690号上诉人（原审被告）天津先峰制冷工程有限公司，住所地天津市武清区开发区禄源道北。法定代表人薛宝伟，总经理。委托代理人吕方征，天津全唐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）天津市雅佳制冷工程有限公司，住所地天津市武清开发区泉州公路西侧。法定代表人何宜庭，总经理。委托代理人庞万良，天津津孚律师事务所律师。上诉人天津先峰制冷工程有限公……