房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁06民终729号

当事人依法享有自愿订立合同的权利。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订《房屋拆迁补偿安置合同》，系双方真实意思的表示，法院予以确认。原、被告双方对《房屋拆迁补偿安置合同》的内容均无异议，双方应按照约定履行各自的义务。本案中，被告以其开发商资金周转困难为由要求解除双方签订的《房屋拆迁补偿安置合同》，理由不当，法院不予支持。原、被告双方争议的焦点就是被告应付原告补偿款的数额、被告是否付款以及应付款时间。原告主张被告法定代表人曾口头答应支付原告补偿款750000元，所提交的证据显示是与案外人祝金鹤的电话录音及短信记录，且原告无法证实祝金鹤系代表被告所做承诺，故原告主张补偿款应为750000元，证据不足，法院不予支持。根据合同约定，被告应付原告补偿款726360元，被告对此亦无异议，法院予以确认。被告所提交的付款100000元的证据与本案无关，其称已向原告支付补偿款121000元，证据不足，法院不予支持。原、被告双方签订的《房屋拆迁补偿安置合同》没有约定补偿款的付款时间，故原告要求被告支付自合同签字之日起的

当事人依法享有自愿订立合同的权利。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订《房屋拆迁补偿安置合同》，系双方真实意思的表示，法院予以确认。原、被告双方对《房屋拆迁补偿安置合同》的内容均无异议，双方应按照约定履行各自的义务。本案中，被告以其开发商资金周转困难为由要求解除双方签订的《房屋拆迁补偿安置合同》，理由不当，法院不予支持。原、被告双方争议的焦点就是被告应付原告补偿款的数额、被告是否付款以及应付款时间。原告主张被告法定代表人曾口头答应支付原告补偿款750000元，所提交的证据显示是与案外人祝金鹤的电话录音及短信

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁06民终729号上诉人（原审被告）：烟台市牟平区人民政府宁海街道办事处集庆里村民委员会，住所地：烟台市牟平区人民政府宁海街道办事处集庆里村。法定代表人：胡彦良，主任。委托代理人：曲海波、张瑀，山东昆嵛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘国建，医生。委托代理人：谭焕贵、周德恩，山东通世律师事务所律师。上诉人烟台市牟平区人民政府宁海街道办事处……