建设工程分包合同纠纷 （2016）苏01民终4185号

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，根据陈国强出具给闵志强的欠条、王界山出具给闵志强的承诺，以及宏亚公司在档案局的备案“线槽、电导管安装隐蔽验收记录”、“建筑给水排水采暖分项工程质量验收记录”等相关证据，能够印证闵志强为涉案新铜花苑57、60栋水电安装工程的实际施工人。滨江投资公司将包括案涉工程在内的新铜花苑四期57、60、63、64、66栋的土建及水电工程发包给宏亚公司，之后王界山将新铜花苑四期中的57、60栋的水电安装工程交由陈国强、中航江苏分公司施工，后陈国强又将涉案工程交由闵志强施工。根据相关法律规定，上述转包、违法分包合同均属无效。因所涉合同无效，王界山、中航江苏分公司、陈国强作为违法分包、转包人，均应对实际施工人的工程价款承担连带支付责任。宏亚公司虽主张其与王界山等人之间没有合同关系，否认闵志强的实际施工人身份，但其作为涉案工程总承包人，应对工程施工情况负责。现闵志强明确放弃向滨江投资公司及王界山、中航江苏分公司、陈国强主张付款责任，仅要求宏亚公司承担支付工程欠款，并不违反法律规定

承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。本案中，根据陈国强出具给闵志强的欠条、王界山出具给闵志强的承诺，以及宏亚公司在档案局的备案“线槽、电导管安装隐蔽验收记录”、“建筑给水排水采暖分项工程质量验收记录”等相关证据，能够印证闵志强为涉案新铜花苑57、60栋水电安装工程的实际施工人。滨江投资公司将包括案涉工程在内的新铜花苑四期57、60、63、64、66栋的土建及水电工程发包给宏亚公司，之后王界山将新铜花苑四期中的57、60栋的水电安装工程交由陈国强、中航江苏分公司施工，后陈国强又将涉案工程交由闵志强施工。根据相关

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终4185号上诉人(原审原告):闵志强，男，1971年11月2日生，汉族。委托诉讼代理人:王立春，江苏天择律师事务所律师。被上诉人(原审被告):南京宏亚建设集团有限公司，住所地江苏省南京市江宁区万安东路87号。法定代表人:阎信根，该公司总经理。委托诉讼代理人:叶雨，江苏焯燃律师事务所律师。被上诉人(原审被告):南京滨江投资发展有限公司，……