不当得利纠纷 （2014）三中民终字第04155号

董永华购买了北京市朝阳区芍药居北里315楼2门1703号房屋一套，购房款404825元，并认可自己未交纳过购房款。董永华对从杜喜鸾的拆迁补偿款账户中支付了董永华房屋购房款的事实予以确认。上述事实可以证明董永华取得了利益。根据拆迁货币补偿协议的规定，杜喜鸾是被拆迁正式房屋的被拆迁人。依据拆迁政策，拆迁款应当支付给杜喜鸾。董永华从杜喜鸾拆迁账户中取得购房款没有法律依据，杜喜鸾要求董永华返还180000元，理由正当。杜喜鸾取得拆迁补偿款后，是否对其他拆迁居住人负有安置、补偿义务属于拆迁款分配法律关系，与本案并非同一法律关系，一审法院对此不作处理，并无不当。董永华的上诉主张没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，本院应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三千九百元，由董永华负担（杜喜鸾已交纳，董永华于本判决生效后十日内支付杜喜鸾）；二审案件受理费三千九百元，由董永华负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　高　峙代理审判员　　王天水代理审判员　　田　璐二〇

董永华购买了北京市朝阳区芍药居北里315楼2门1703号房屋一套，购房款404825元，并认可自己未交纳过购房款。董永华对从杜喜鸾的拆迁补偿款账户中支付了董永华房屋购房款的事实予以确认。上述事实可以证明董永华取得了利益。根据拆迁货币补偿协议的规定，杜喜鸾是被拆迁正式房屋的被拆迁人。依据拆迁政策，拆迁款应当支付给杜喜鸾。董永华从杜喜鸾拆迁账户中取得购房款没有法律依据，杜喜鸾要求董永华返还180000元，理由正当。杜喜鸾取得拆迁补偿款后，是否对其他拆迁居住人负有安置、补偿义务属于拆迁款分配法律关系，与本案并非同一法律关系，一审法院对此不作处理，并无不当。董永华的上诉主张没有事实和法律依据，本院不予

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字第04155号上诉人（原审被告）董永华，男，1959年7月17日出生。委托代理人宋静。委托代理人张宇，北京市岳成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）杜喜鸾，女，1933年3月24日出生。委托代理人袁广武，北京市京昌律师事务所律师。上诉人董永华因与被上诉人杜喜鸾不当得利纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第11314号民……