物权保护纠纷 （2019）粤0104民初3594号
裁判要旨
“本案为继承纠纷……原告主张被告支付被继承人死亡后所产生的房屋租金，不属于本案审查范围，本院对此不予调处”，并判决：“一、位于广州市越秀区东川路XXX街4号之一104房被继承人刘XX所占有18平方米所有权由原告刘润芳继承取得。 各被告应于本判决发生法律效力之日起5日内协助原告刘润芳办理房屋的过户手续”等。 该判决于2017年12月16日发生法律效力。 另查明，2014年8月15日，刘XX、刘继明（出租人、甲方）与成XX（承租人、乙方）签订《租赁合同》，约定：甲方出租东川路XXX街4号之一104房给乙方作居住使用，房屋近40平方米；每月租金人民币2220元；租赁时间2014年9月5日至2015年9月4日；房屋租赁押金人民币3600元，以起租时押金收据为凭，甲方在租赁期满或解除契约之日扣除所有应缴之费用后即时将押金无息退回乙方；乙方于每月1日或之前，汇款到甲方指定的银行账户：银行名称：中国工商银行账号：62×××91户名：刘继明等。 2016年7月29日，原告在涉讼104房的门上张贴《停止侵权告知书》，内容为：四号之一104房违法占用人：刘XX、李XX二人生前已对上述房屋作出继承安排并订立
摘要
刘润芳与刘继明物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市越秀区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0104民初3594号原告：刘润芳，女，1963年4月23日出生，汉族，住广州市。 委托诉讼代理人：康宇慈，国信信扬律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘慧虹，女，1953年5月28日出生，汉族，住广州市越秀区。 被告：刘继明，男，1964年6月16日出生，汉族，住广州市越秀区。 委托诉讼代理人：陈焕欢，广东润科律师事务所律师。 原告刘润芳诉……