土地租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终3499号

齐鲁财金系凤凰新能源的股东，并非合同当事人，吉隆汽修厂对齐鲁财金的诉求于法无据，明显错误，且超出诉讼请求。二、一审法院审理程序违法。本案审理中，吉隆汽修厂为明确损失，依法申请法院委托专门机关对吉隆汽修厂2020年7月2日前的平均利润额进行司法鉴定，一审法院未经当事人选择鉴定机构，在吉隆汽修厂不知情的情况下委托了鉴定机构，违反了《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》第十条和《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》细则第五条、第二十二条规定，侵犯了吉隆汽修厂了解鉴定机构和鉴定人员资质和选择鉴定机构、申请鉴定人员回避的重要诉讼权利。凤凰新能源辩称，一、凤凰新能源已于2020年7月底解除对厂区大门的封堵，不存在妨碍吉隆汽修厂及其客户进出的情形。一审庭审笔录佐证吉隆汽修厂陈述经营场地已经搬迁，当然无法在凤凰新能源的厂区经营，但该无法正常经营的原因并非因凤凰新能源堵大门造成，即便有损失也并非凤凰新能源造成。二、吉隆汽修厂主张租赁期限为十年无事实及法律依据。1、吉隆汽修厂在一审起诉状中陈述：2017年3月21日，吉隆汽修厂与凤凰新能源签订《场地租赁合同》一份。合同约定租赁期限自2017年4月1日始至202

齐鲁财金系凤凰新能源的股东，并非合同当事人，吉隆汽修厂对齐鲁财金的诉求于法无据，明显错误，且超出诉讼请求。二、一审法院审理程序违法。本案审理中，吉隆汽修厂为明确损失，依法申请法院委托专门机关对吉隆汽修厂2020年7月2日前的平均利润额进行司法鉴定，一审法院未经当事人选择鉴定机构，在吉隆汽修厂不知情的情况下委托了鉴定机构，违反了《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》第十条和《人民法院对外委托司法鉴定管理规定》细则第五条、第二十二条规定，侵犯了吉隆汽修厂了解鉴定机构和鉴定人员资质和选择鉴定机构、申请鉴定人员回避的重要诉讼权利。凤凰新能源辩称，一、凤凰新能源已于2020年7月底解除对厂区大门的封堵，不

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终3499号上诉人(原审原告)：莱芜市吉隆汽车修理厂，住所地莱芜高新区杨家庄村。经营者：杨华，男，1979年6月22日出生，汉族，住莱芜区鹏泉街道办事处杨家庄村。委托诉讼代理人：鉴纪文，山东鲁盈律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：莱芜凤凰新能源科技有限公司，住所地莱芜高新区凤凰路31号。法定代表人：徐毅，执行董事。委托诉讼代理人：李扬……