土地租赁合同纠纷 （2019）鲁15民终2772号

杜郎口镇政府、杜存民争议的焦点问题：1.双方签订的土地使用合同是否应该解除；2.杜郎口镇政府要求杜存民支付2009年-2018年土地租赁费293296元有无依据。关于焦点一：2005年6月1日，双方签订的土地使用合同系双方真实意思表示，对双方均具有约束力。土地使用合同第四条约定：若乙方（杜存民）两年内不能投产或投产后连续两年不能正常生产，甲方有权解除合同。该合同约定了杜郎口镇政府单方解除合同的条件。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知达到对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同效力。”该条规定的通知应当包括各种形式，并未排除杜郎口镇政府向人民法院起诉，人民法院将起诉状副本送达杜存民是通知形式之一。本案杜郎口镇政府于2019年3月6日起诉至法院，要求解除双方签订的土地使用合同，杜存民于2019年3月8日收到起诉状副本等应诉手续，解除

杜郎口镇政府、杜存民争议的焦点问题：1.双方签订的土地使用合同是否应该解除；2.杜郎口镇政府要求杜存民支付2009年-2018年土地租赁费293296元有无依据。关于焦点一：2005年6月1日，双方签订的土地使用合同系双方真实意思表示，对双方均具有约束力。土地使用合同第四条约定：若乙方（杜存民）两年内不能投产或投产后连续两年不能正常生产，甲方有权解除合同。该合同约定了杜郎口镇政府单方解除合同的条件。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁15民终2772号上诉人（原审被告）：杜存民，男，1966年8月13日出生，汉族，农民，住山东省茌平县。委托诉讼代理人：王广才，山东德衡（聊城）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：茌平县杜郎口镇人民政府，住所地：山东省茌平县杜郎口镇政府驻地。法定代表人：杨光斌，镇长。委托诉讼代理人：张彬，山东敏行律师事务所律师。上诉人杜存民因与被上诉人茌平……