农村建房施工合同纠纷 （2021）京03民终4326号

根据我国合同法的相关规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。具体本案中，郭守亮（甲方、发包方）与张玉进（乙方、承包方）签订了《普通建房合同》系双方真实意思表示，并不违反法律和行政法规的相关规定，应属合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。双方因工程质量产生争议后，郭守亮离场。按照合同约定，每平米950元，建房面积为330.5平方米，郭守亮应支付张玉进建房款313975元。由于郭守亮提前离场，剩余工程未完成，由郭守亮自己完成，该费用应扣除，根据双方提交的证据及陈述，法院对郭守亮自己完成的工程量和价格进行确定，扣除其完成的工程后，由郭守亮向张玉进支付剩余的工程款。关于涉诉房屋的质量问题，郭守亮可另行主张解决。关于张玉进主张的利息，无事实和法律依据，法院不予支持。据此，一审法院于2020年12

根据我国合同法的相关规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。具体本案中，郭守亮（甲方、发包方）与张玉进（乙方、承包方）签订了《普通建房合同》系双方真实意思表示，并不违反法律和行政法规的相关规定，应属合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。双方因工程质量产生争议后，郭守亮离场。按照合同约定，每平米

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终4326号上诉人（原审被告）：郭守亮，男，1974年6月4日出生。委托诉讼代理人：王飞，北京威诺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张玉进，男，1967年5月14日出生。上诉人郭守亮因与被上诉人张玉进农村建房施工合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2020）京0113民初11291号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年2月5……