商品房预售合同纠纷 （2017）沪02民终9498号
裁判要旨
顾靖与创智公司签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，且于法不悖，应予确认有效。合同对系争房屋及其设施、设备出现质量问题约定了鉴定机构，顾靖认为作为交付标准的房屋室内地板出现虫害而无法使用，而创智公司则认为地板质量完全合格并提交了相关的证据予以佐证，鉴于系争房屋地板是否出现虫害及顾靖家中出现虫害的原因必须通过司法鉴定查明相关事实，故法院按照双方合同约定的鉴定机构进行委托鉴定，但顾靖却拒绝配合，而自行委托上海昆虫博物馆进行鉴定，并提交该馆作出的鉴定结论作为依据。因该鉴定报告检测的昆虫系顾靖自行采样收集，创智公司一方也未到场，法院无法确认顾靖送检的昆虫样本确实出自系争房屋地板内，故创智公司要求重新鉴定，符合法律规定。但顾靖在法院委托上海昆虫博物馆重新鉴定后，拒绝法院工作人员、鉴定人员会同创智公司一方现场勘察和当场采样，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定，其应对该事实承担举证不能的法律后果。故对顾靖的有关诉请，一审法院无法支持。一审法院判决：一、驳回顾靖要求创智公司对上海市杨浦区房屋内的全部地板进行修复、更换的诉讼请求；二、驳回顾靖要求创智公司赔偿经济损失49,82
摘要
顾靖与上海创智天地发展有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终9498号上诉人(原审原告)：顾靖，女，1988年2月18日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。委托诉讼代理人：吴瑜霄(上诉人顾靖之母)，女，1959年4月29日出生，汉族，户籍地上海市虹口区。被上诉人(原审被告)：上海创智天地发展有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人：张斌，董事长。委托诉讼代理人：冯兢，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师……