合同纠纷 （2017）黑01民终337号

孙茂龙与杰锐达公司签订紫罗兰专卖店房屋合作协议合法有效。杰锐达公司理应按协议约定给付租金，杰锐达公司长期拖欠，侵犯了孙茂龙的合法权益，对纠纷的产生应负全部责任。故孙茂龙要求杰锐达公司应给付房租金47万元、房屋恢复原状费用10万元及利息（自2016年1月1日开始至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率2倍计算）的诉讼请求，符合法律规定，法院应予支持。白晓莉作为保证人应对原告租金47万元及利息（自2016年1月1日开始至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率2倍计算）承担连带清偿责任，鉴于杰锐达公司法定代表人郭焓与孙茂龙签订债权确认承诺书，约定的房屋恢复原状费用10万元没有经得被告白晓莉同意，故白晓莉对该款不承担连带清偿责任。综上，判决：一、黑龙江省杰锐达贸易有限公司于本判决生效后十五日内偿付孙茂龙房屋租金47万元；二、黑龙江省杰锐达贸易有限公司于本判决生效后十五日内偿付孙茂龙房屋恢复原状费用10万元；三、黑龙江省杰锐达贸易有限公司于本判决生效后十五日内偿付孙茂龙上述款项利息（自2016年1月1日开始至实际给付之日止，以本金57万元按中国人民银行同期贷款利率2倍计算）；五、白晓莉对

孙茂龙与杰锐达公司签订紫罗兰专卖店房屋合作协议合法有效。杰锐达公司理应按协议约定给付租金，杰锐达公司长期拖欠，侵犯了孙茂龙的合法权益，对纠纷的产生应负全部责任。故孙茂龙要求杰锐达公司应给付房租金47万元、房屋恢复原状费用10万元及利息（自2016年1月1日开始至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率2倍计算）的诉讼请求，符合法律规定，法院应予支持。白晓莉作为保证人应对原告租金47万元及利息（自2016年1月1日开始至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率2倍计算）承担连带清偿责任，鉴于杰锐达公司法定代表人郭焓与孙茂龙签订债权确认承诺书，约定的房屋恢复原状费用10万元没有经得被告白晓莉同

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终337号上诉人（一审被告）：白晓莉，女，1963年12月23日出生，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：岳春辉，黑龙江东旭律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：孙茂龙，男，1962年6月28日出生，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：李徽，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐蕊，黑龙江朗信银龙律师事务所律师。一审被告：黑龙……