共有物分割纠纷 （2019）京0119民初2057号
裁判要旨
诉争房屋系朱海英、赵建训婚姻存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，因此朱海英、赵建训均为诉争房屋的共有权人；赵冉在翻建房屋时已参加工作而经济尚未与父母独立，该房屋应认定为以家庭共同财产出资建造，且赵冉在经朱海英、赵建训认可的情况下以自己名义向相关部门申请翻建诉争房屋，并获得批准，应认定赵冉为诉争房屋的共有人之一。 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 朱海英、赵冉、赵建训原具有家庭关系，因此对诉争房屋为共同共有。 房屋的共同共有人对房屋享有平等的权利。 共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。 分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。 确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，以求达成一致的意见。 本案中，双方当事人
摘要
赵冉与赵建训等共有物分割纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市延庆区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0119民初2057号原告：赵冉，女，1987年4月24日出生，住北京市昌平区。 被告：朱海英，女，1966年1月16日出生，住北京市昌平区。 被告：赵建训，男，1964年10月30日出生，住北京市延庆区。 原告赵冉与被告朱海英、赵建训共有物分割纠纷一案，本院于2019年2月15日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告赵冉、被告朱海……