共有物分割纠纷 （2018）川01民终2706号

本案诉争的房屋属于余小琴与彭茂辉在婚姻关系存续期间取得的家庭共有财产，由于余小琴、彭茂辉、彭静对取得的1104号安置房（套一一套）、1604号安置房（套二一套）没有约定份额，取得上述房屋时，余小琴、彭茂辉、彭静属于家庭成员关系，因此，双方取得的上述两套安置房属于余小琴、彭茂辉、彭静共同共有。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条规定：“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”，余小琴作为共有人对1104号安置房（套一一套）、1604号安置房（套二一套）享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第九十九条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”，现在余小琴与彭茂辉、彭静共同共有本案诉争房屋的基础即余小琴与彭茂辉的婚姻已经丧失，余小琴有权要求对本案的诉争房屋进行分割。由于余小琴、彭茂辉、彭静诉争的房屋没有取得房屋所有权证书，因此，余小琴要求

彭茂辉、余小琴共有物分割纠纷二审民事判决书 共有物分割纠纷

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终2706号上诉人（一审被告)：彭茂辉，男，1961年11月7日出生，汉族，住成都市高新区。被上诉人（一审原告)：余小琴，女，1973年3月1日出生，汉族，住成都市高新区。委托诉讼代理人：陈叶，四川广都律师事务所律师。一审被告：彭静，女，1986年9月24日出生，汉族，住成都市高新区。上诉人彭茂辉因与被上诉人余小琴、一审被告彭静共有物分……