借用合同纠纷 （2014）廊民一终字第601号

不动产所有权人有权对不动产的使用权进行支配，其他人不得干涉。本案中，诉争房屋的所有权人廊坊昊宇酿酒有限公司在1999年将诉争房屋使用权分配给原告使用，原告即享有使用该房屋的权利，2003年7月，被告从原告妻子处取走钥匙，现有证据不能证实系由房屋所有权人廊坊昊宇酿酒有限公司将该房屋的使用权分配给被告使用，故对原、被告之间的借用事实本院予以认定。原、被告在取走房屋钥匙至今，对房屋租金及期限未做任何约定，对原告要求被告腾退房屋的诉讼请求本院予以支持，但应给予被告一定的准备时间。原告要求被告支付租金损失的诉讼请求，考虑原、被告均系同一单位职工，且原告未提交相应证据予以证明损失事实，对其该项诉讼请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第一百一十七条、第二百四十一条《中华人民共和国合同法》第六十一条、第六十二条之规定，判决：一、被告陈之同于本判决生效之日起30日内将廊坊昊宇酿酒有限公司职工宿舍楼2楼南面西数第6间房屋腾退给原告使用；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费580元（原告预交，待执行时一并给付原告），由原告承担200元、被告承担380元。上诉人陈之同上诉主张，20

不动产所有权人有权对不动产的使用权进行支配，其他人不得干涉。本案中，诉争房屋的所有权人廊坊昊宇酿酒有限公司在1999年将诉争房屋使用权分配给原告使用，原告即享有使用该房屋的权利，2003年7月，被告从原告妻子处取走钥匙，现有证据不能证实系由房屋所有权人廊坊昊宇酿酒有限公司将该房屋的使用权分配给被告使用，故对原、被告之间的借用事实本院予以认定。原、被告在取走房屋钥匙至今，对房屋租金及期限未做任何约定，对原告要求被告腾退房屋的诉讼请求本院予以支持，但应给予被告一定的准备时间。原告要求被告支付租金损失的诉讼请求，考虑原、被告均系同一单位职工，且原告未提交相应证据予以证明损失事实，对其该项诉讼请求本院

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第601号上诉人（原审被告）陈之同，工人。委托代理人陈立。委托代理人朱志田。被上诉人（原审原告）李永生，工人。委托代理人王学山，河北金光律师事务所律师。委托代理人郭喜民，女，汉族，1968年6月9日出生，农民，系被上诉人之妻。上诉人陈之同与被上诉人李永生借用合同纠纷一案，上诉人不服河北省廊坊市安次区人民法院（2014）廊安民初字第19……