所有权确认纠纷 （2018）鄂05民终1701号
裁判要旨
根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条第三款规定：“临时使用土地期限一般不超过二年。”和《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条第二款规定：“临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。”本案中，宜昌市规划局向一审法院出具的回复意见载明“位于宜昌市西陵区得胜街31号鑫乐苑小区大门右南侧的砖混结构用房于2003年作为临时售楼部办理了《建设工程规划许可证》，该许可证副本栏注明了本工程为临时售楼部，居住组团竣工验收时自行无偿拆除”。现案涉临时建筑未按照规划许可证规定内容予以拆除，故参照《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》第21条的相关意见，一审对鑫乐苑小区业主委员会请求确认案涉临时建筑权利归属的起诉予以驳回并无不当。综上，鑫乐苑小区业主委员会的上诉请求不成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长 张 灿审判员 李淑一审判员 闫玲玲二〇一八年五月三十日书记员 庄丽可
摘要
鑫乐苑小区业主委员会、许传珍所有权确认纠纷二审民事裁定书 所有权确认纠纷
正文（节选）
湖北省宜昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）鄂05民终1701号上诉人（原审原告）：鑫乐苑小区业主委员会，住所地宜昌市西陵区得胜街31号。代表人：郭毅，该小区业委会主任。委托诉讼代理人：张文莉，湖北锋范律师事务所律师。委托诉讼代理人：张宏梅，该小区业委会工作人员。被上诉人（原审被告）：许传珍，女，1963年2月15日出生，汉族，住宜昌市猇亭区。委托诉讼代理人：刘道炎，湖北三立律师事务所律……