物权保护纠纷 （2014）乌中民四终字第710号

根据相关函件反映，商品房买卖合同记载的买受人虽是李铮，但其非实际出资人，也未占有、使用争议房屋。同时，虽然李力与棉花集团公司约定，济仁堂公司重组后应以现金形式一次性回购李力以个人名义在银行按揭贷款形式购买的房产。但济仁堂公司并未提供证据证实其已实际履行了协议约定的回购义务。根据已发生法律效力的民事判决书反映，李力以争议的房屋作为其对资产重组后的济仁堂公司的出资不符合法律规定，李力仍应就该部分不实出资向济仁堂公司予以补足。综上，乌鲁木齐市天山区人民法院（2011）天民三初字第853号民事案件的处理结果损害了李力的民事权益。故申请人李力的请求成立，原审法院应予支持。遂判决：撤销本院（2011）天民三初字第853号民事调解书。宣判后，上诉人济仁堂公司不服上诉称，原审法院认定事实不清，适用法律错误，涉案房屋登记在李铮名下，根据其与我公司签订的《免责协议》，该房屋系由我公司购买，理应归我公司所有，请求二审法院撤销原审判决。被上诉人李力答辩称，原审判决正确，上诉人请求不能成立。首先，本案争议所涉及的房产首付款、大部分按揭款都是由李力支付，本案争议房产虽然登记在李铮名下，但其并没有占有使用也没有出资

根据相关函件反映，商品房买卖合同记载的买受人虽是李铮，但其非实际出资人，也未占有、使用争议房屋。同时，虽然李力与棉花集团公司约定，济仁堂公司重组后应以现金形式一次性回购李力以个人名义在银行按揭贷款形式购买的房产。但济仁堂公司并未提供证据证实其已实际履行了协议约定的回购义务。根据已发生法律效力的民事判决书反映，李力以争议的房屋作为其对资产重组后的济仁堂公司的出资不符合法律规定，李力仍应就该部分不实出资向济仁堂公司予以补足。综上，乌鲁木齐市天山区人民法院（2011）天民三初字第853号民事案件的处理结果损害了李力的民事权益。故申请人李力的请求成立，原审法院应予支持。遂判决：撤销本院（2011）天民

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第710号上诉人（原审被申请人）：新疆济仁堂医药连锁电子商务有限公司负责人：谢英嫦，新疆济仁堂医药连锁电子商务有限公司清算组组长。委托代理人：耿虎，新疆天阳律师事务所律师。委托代理人：刘金春，新疆天阳律师事务所律师。被上诉人（原审申请人）：李力，新疆济仁堂医药连锁电子商务有限公司股东。委托代理人：秦全领，新疆新哲律师事……