房屋租赁合同纠纷 （2018）辽0102民初13638号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告徐猛经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 本院根据其他当事人提供的证据及陈述对案件事实予以认定。 原告与被告签订的租房协议书真实有效，是双方真实意思表示，不违反法律规定，本院予以确认。 合同成立后，各方均应按照合同约定履行。 故对原告主张要求被告徐猛支付合同期间所欠租金80,000元的诉讼请求，本院予以支持；合同到期后，被告徐猛未及时归还原告房屋，应当按照其占用时间向原告支付房屋使用费，即自2016年12月26日至2018年8月8日期间的房屋占用费。 原告主张该标准按照合同约定的租金标准110,000元/年给付，本院予以支持。 原告主张总计拖欠租金260,000元不超出上述标准，本院予以支持；关于原告主张的利息，因本院已支持房屋占有使用费，且双方未约定逾期付款的违约责任，对该部分利息不再予以支持；关于原告主张的被告所欠水电费，未提供充分证据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条第之规定，判决如下：一、被告徐猛于本判决生效后十日内给付
摘要
赵大中与徐猛房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
沈阳市和平区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0102民初13638号原告：赵大中，男，汉族，1962年12月25日出生，住沈阳市和平区。 被告：徐猛，男，汉族，1986年4月3日出生，住沈阳市铁**。 原告赵大中诉被告徐猛房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，本院立案受理后，依法由本院审判员石锐锐担任审判长并主审，与人民陪审员刘陶然、人民陪审员费秀云组成合议庭，于2019年6月7日公开开庭……