租赁合同纠纷 （2016）陕04民终第751号

胡文义与王志友之间签订的租赁合同，系双方真实意思表示，且并未违反法律、行政法规的强制性规定，该租赁合同为有效合同。王志友上诉称吴村盖小学系公办学校，该村对该校不享有所有权，按照相关地方法规公办中小学不能擅自对外出租的上诉理由，因其未能提供任何证据予以证实，其应承担举证不能的责任，故其上诉理由不能成立，应予驳回。原判程序合法，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费800元，由王志友承担。本判决为终审判决。审判长　　张宇童审判员　　赵建辉审判员　　李新莉二〇一六年六月二十四日书记员　　刘　丹

胡文义与王志友之间签订的租赁合同，系双方真实意思表示，且并未违反法律、行政法规的强制性规定，该租赁合同为有效合同。王志友上诉称吴村盖小学系公办学校，该村对该校不享有所有权，按照相关地方法规公办中小学不能擅自对外出租的上诉理由，因其未能提供任何证据予以证实，其应承担举证不能的责任，故其上诉理由不能成立，应予驳回。原判程序合法，认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审诉讼费800元，由王志友承担。本判决为终审判决。审判长　　张宇童审判员　　赵建辉审判员　　李新莉二〇一六年六月二十四日书记员　　刘　丹

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）陕04民终第751号上诉人（原审原告）王志友，男，1976年3月10日生，汉族，住三原县，村民。委托代理人吴刚，三原县法律援助中心工作人员。被上诉人（原审被告）胡文义，男，1968年1月27日生，汉族，住三原县，村民。委托代理人何建明，三原县司法局148法律服务所法律工作者。原审第三人三原县渠岸镇吴村盖村民委员会。负责人李峰，该村委会主任。委托……