所有权纠纷 （2019）沪01民终13558号

徐登焕、徐美娟因讼争房屋发生争执并在他人见证下签订协议，该协议系双方当事人真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。虽然徐美娟愿意支付徐登焕钱款，但根据两见证人陈述，双方约定徐美娟给付钱款是以徐登焕于2017年12月31日前搬离周康路房屋为前提。两见证人作为居委会干部，与双方并无直接利害关系，其证言客观可信，结合徐登焕陈述其长期占用徐美娟所有的周康路房屋且坚决不同意搬离，可知徐美娟为解决讼争房屋纠纷的合同目的未能实现，因徐登焕违约在先，故徐美娟不同意支付钱款的诉讼合法有据，故对徐登焕的相应诉讼请求依法不予支持。还需特别指出的是，本案系家庭经济纠纷，徐美娟作为女儿，赡养父母责无旁贷，徐登焕作为父亲，也应多体谅后辈，多为子女着想，在发生矛盾时，双方都应理性冷静、协商解决，尽力消弭纷争，促进家庭和谐，如动则吵架辱骂、对簿公堂，不利于纠纷解决也使亲情难以为继。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回徐登焕的全部诉讼请求。案件受理费6,550元减半收取计3,275元（徐登焕已预交），由徐登焕负担。本

徐登焕、徐美娟因讼争房屋发生争执并在他人见证下签订协议，该协议系双方当事人真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。虽然徐美娟愿意支付徐登焕钱款，但根据两见证人陈述，双方约定徐美娟给付钱款是以徐登焕于2017年12月31日前搬离周康路房屋为前提。两见证人作为居委会干部，与双方并无直接利害关系，其证言客观可信，结合徐登焕陈述其长期占用徐美娟所有的周康路房屋且坚决不同意搬离，可知徐美娟为解决讼争房屋纠纷的合同目的未能实现，因徐登焕违约在先，故徐美娟不同意支付钱款的诉讼合法有据，故对徐登焕的相应诉讼请求依法不予支持。还需特别指出的是，本案系家庭经济纠纷，徐美娟作为女儿，赡养父母

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪01民终13558号上诉人（原审原告）：徐登焕，男，1938年5月13日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：徐美英（系上诉人徐登焕女儿），住上海市浦东新区。被上诉人（原审被告）：徐美娟，女，1963年5月3日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：吴晓棣（系被上诉人徐美娟丈夫），住址同徐美娟。上诉人徐登焕因与被上诉人徐美娟所有权……