房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）冀10民终1692号

原告何建民与格林小镇项目部签订的房屋拆迁改造协议，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。格林小镇项目部未按合同约定全面履行自己的义务，构成违约，应当承担违约责任。格林小镇项目部未在工商行政管理部门办理注册登记，违约责任由作为格林小镇项目实际开发商的被告任稳平承担。原告要求被告赔偿损失，本院予以支持。关于损失，原告主张按照2018年3月6日格林小镇项目部与他人签订的买卖协议中约定的价格（每平方米4489元）确定，被告未提供相反证据予以反驳，本院予以支持。按照每平方米4489元计算，原告损失为426455元。原告主张的其他损失，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告任稳平赔偿原告何建民损失426455元，于本判决生效后五日内履行；二、驳回原告何建民其他诉讼请求。案件受理费4671.95元，由原告何建民负担823.54元，由被告任稳平负担3848.41元。 本院审理查明事实与一审判决认定事实相同。 本院认为，被上诉人何建民与格林小镇项目部签订的《房屋拆迁改造协议》，系双方真实意思表示，且被上诉人已按该

原告何建民与格林小镇项目部签订的房屋拆迁改造协议，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。格林小镇项目部未按合同约定全面履行自己的义务，构成违约，应当承担违约责任。格林小镇项目部未在工商行政管理部门办理注册登记，违约责任由作为格林小镇项目实际开发商的被告任稳平承担。原告要求被告赔偿损失，本院予以支持。关于损失，原告主张按照2018年3月6日格林小镇项目部与他人签订的买卖协议中约定的价格（每平方米4489元）确定，被告未提供相反证据予以反驳，本院予以支持。按照每平方米4489元计算，原告损失为426455元。原告主张的其他损失，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀10民终1692号 上诉人（原审被告）：任稳平，男，汉族，1968年5月21日出生，住河北省廊坊市文安县。 委托诉讼代理人：陈九明，河北顺兴律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：何建民，男，汉族，1943年12月4日出生，住河北省廊坊市文安县。 委托诉讼代理人：苏亚，北京市金台（廊坊）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郝固文，北京市金台……