所有权确认纠纷 （2020）沪02民终10863号

夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，除双方约定或法律特别规定以外，归夫妻共同所有。结合开封路房屋拆迁时的户籍情况、《上海市城市居住房屋困难补偿协议》《安置房预约单》《配套商品房供应单》等材料，拆迁单位认定江宇为开封路房屋的同住人，江宇应获得开封路房屋的拆迁利益。系争房屋是拆迁单位依据动迁政策对江宇等6人在开封路房屋居住利益的安置补偿中的一套房屋。鉴于系争房屋款项来源于江宇开封路房屋的拆迁利益，而该拆迁利益的取得系江宇与陈列在婚姻关系存续期间所得，应属夫妻共同财产。至于江庙茂辩称的赠与一节，现陈列与江宇仍为夫妻关系，无需析产，江宇拥有的99％产权份额是否包含江庙茂夫妇的赠与并不影响对陈列与江庙茂夫妻共同财产的确认，故没有在本案中进行判断之必要。当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。系争房屋的真实状态与不动产登记簿不符，陈列要求江宇、江庙茂协助办理产权变更手续，法院予以支持。一审法院判决：一、上海市静安区平型关路XXX弄XXX号XXX室房屋中江宇名下99％的产权份额归陈列、江宇共同共有，1％的产权份额归江庙茂所有；二

夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，除双方约定或法律特别规定以外，归夫妻共同所有。结合开封路房屋拆迁时的户籍情况、《上海市城市居住房屋困难补偿协议》《安置房预约单》《配套商品房供应单》等材料，拆迁单位认定江宇为开封路房屋的同住人，江宇应获得开封路房屋的拆迁利益。系争房屋是拆迁单位依据动迁政策对江宇等6人在开封路房屋居住利益的安置补偿中的一套房屋。鉴于系争房屋款项来源于江宇开封路房屋的拆迁利益，而该拆迁利益的取得系江宇与陈列在婚姻关系存续期间所得，应属夫妻共同财产。至于江庙茂辩称的赠与一节，现陈列与江宇仍为夫妻关系，无需析产，江宇拥有的99％产权份额是否包含江庙茂夫妇的赠与并不影响对陈列与江庙茂夫妻

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）沪02民终10863号上诉人(原审被告)：江宇，男，1974年3月14日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：胡豪杰，上海市申泰和律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：陈列，女，1977年4月22日出生，汉族，住上海市静安区。委托诉讼代理人：陈熠昊，上海市凌云永然律师事务所律师。委托诉讼代理人：戴琦旻，上海市凌云永然律师事务所律师。原审……