相邻关系纠纷 （2021）粤01民终11372号

刘碧云与冯剑钊、黄雪梅分别系上下相邻房屋的所有权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。根据广东合正建筑物鉴定检测有限公司出具的《房屋损害纠纷鉴定报告（终稿）》的鉴定结论显示，303房客厅和过道顶板的渗水和泛黄问题与403房客厅、过道中部地板内埋设的给水管及其主卫生间存在渗漏存在因果关系，故刘碧云应当对403房客厅、过道中部地板内埋设的给水管及其主卫生间管道进行修复，停止对303房的侵害，并对303房客厅和过道的顶板渗水和泛黄问题进行修复，逾期由冯剑钊、黄雪梅委托有施工资质的装修公司进行修复，修复所产生的费用由刘碧云负担。刘碧云否认303房客厅和过道顶板的渗水和泛黄问题与403房渗漏有关，但经鉴定303房受损系因403房渗漏导致，故冯剑钊、黄雪梅申请鉴定所产生的鉴定费应由刘碧云承担。关于经济赔偿的问题。根据鉴定报告所附现场拍摄的照片显示，303房客厅和过道顶板的渗水和泛黄问题并未严重影响到冯剑钊、黄雪梅对303房的正常使用，冯剑钊、黄雪梅主张刘碧云按照每月3000元的标准赔偿2020年1月至修复完成的经济损失，理据不足，一审

刘碧云与冯剑钊、黄雪梅分别系上下相邻房屋的所有权人，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。根据广东合正建筑物鉴定检测有限公司出具的《房屋损害纠纷鉴定报告（终稿）》的鉴定结论显示，303房客厅和过道顶板的渗水和泛黄问题与403房客厅、过道中部地板内埋设的给水管及其主卫生间存在渗漏存在因果关系，故刘碧云应当对403房客厅、过道中部地板内埋设的给水管及其主卫生间管道进行修复，停止对303房的侵害，并对303房客厅和过道的顶板渗水和泛黄问题进行修复，逾期由冯剑钊、黄雪梅委托有施工资质的装修公司进行修复，修复所产生的费用由刘碧云负担。刘碧云否认

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终11372号上诉人（原审被告）：刘碧云，女，1955年12月25日出生，汉族，住广州市越秀区。委托诉讼代理人：葛磊，广东广信君达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：冯剑钊，男，1975年12月16日出生，汉族，住广州市南沙区。被上诉人（原审原告）：黄雪梅，女，1980年1月21日出生，汉族，住广州市南沙区。上列被上诉人共同委托诉讼代……