（2018）吉01民终2124号
裁判要旨
案外人李宝华、郭重道对执行异议裁定不服，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定:“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”关于李宝华、郭重道与温国红签订的租赁合同是否合法有效的问题。李宝华、郭重道与温国红均陈述《房屋租赁协议》是基于国文丰向郭重道借款、拖欠材料费和人工费等，用租金折抵债务形成，但郭重道未向法庭提供其与国文丰之间存在借款关系或其他合同关系以及双方清算债务数额的相关证据，租赁协议书中也未体现以租抵债的计算方式，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，由负有举证责任的当事人承担不利后果。另长春市国梓汇餐饮有限公司的工商局备案材料中体现公司股东发起人系李宝华、郭重道，郭重道自称以其个人债权抵付公司住所地的房屋租金，但公司章程中并未体现郭重道有关房租费的出资方式，不符合常理。因此，对《房屋租赁协议》的真实性不予认定。综上所述，李宝华、郭重道就执行标的提出的异议不符合《最高人民法院关于
摘要
李宝华、郭重道与李柏霖、长春市恺丰小额贷款有限公司、温国红、国秀川、刘淑芹、王磊案外人执行异议之诉二审民事裁定书
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉01民终2124号上诉人（原审原告）：李宝华，女，1978年6月24日生，汉族，住吉林省农安县。上诉人（原审原告）：郭重道，男，1972年9月11日生，汉族，住吉林省农安县。以上二上诉人共同的委托诉讼代理人：刘益红，吉林卓行律师事务所律师。以上二上诉人共同的委托诉讼代理人：闫天宇，吉林卓行律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李柏霖，男，19……