房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）周民终字第605号

河南丰华置业公司依法取得房屋拆迁许可证后与薛金安就房屋拆迁达成了一致意见，签定了房屋拆迁产权调换补偿安置协议书和补充协议。该两份协议系双方当事人真实意思表示，双方均应按协议书的约定全面履行各自的义务，现薛金安未按协议约定的日期搬迁，将原住房腾空已构成违约，应承担继续履行合同的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决薛金安于判决生效之日起三日内将其所有的位于七一路北侧、芙蓉路西侧、中阳小区东侧、西大街南侧的被拆迁房屋腾空，交付给河南丰华置业公司拆除。案件受理费100元，由薛金安承担。上诉人薛金安不服原判上诉称：原判认定事实错误，不应当确定2009年12月31日双方签订的房屋拆迁产权调换补偿安置协议条款为有效。协议拆迁人（甲方）并未署名该公司的具体书写名称，仅盖章而已，落款也未署写公司名称及法定代表人或委托人和经办人的签名。协议书为甲方提供的格式条款，是一个不公平的协议。原判对协议内容实质性问题未作审查，协议也违反先安置后拆迁的原则。请求依法撤销原判，发回重审

河南丰华置业公司依法取得房屋拆迁许可证后与薛金安就房屋拆迁达成了一致意见，签定了房屋拆迁产权调换补偿安置协议书和补充协议。该两份协议系双方当事人真实意思表示，双方均应按协议书的约定全面履行各自的义务，现薛金安未按协议约定的日期搬迁，将原住房腾空已构成违约，应承担继续履行合同的违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决薛金安于判决生效之日起三日内将其所有的位于七一路北侧、芙蓉路西侧、中阳小区东侧、西大街南侧的被拆迁房屋腾空，交付给河南丰华置业公司拆除。案件受理费100

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）周民终字第605号上诉人（原审被告）薛金安，男，汉族，1954年7月23日生，住河南省周口市川汇区。被上诉人（原审原告）河南丰华置业有限公司。法定代表人冯祖华，系该公司总经理。委托代理人胡宁、赵帅，河南豫安律师事务所律师。上诉人薛金安因与被上诉人河南丰华置业有限公司（以下简称河南丰华置业公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服川汇区人民法院（2……