行政征收 （2021）甘03行终5号

根据《金昌市自然资源局职能配置、内设机构和人员编制规定》第二条规定：“金昌市自然资源局是市政府工作部门，为正县级，对外加挂金昌市不动产登记管理局牌子”，以及统一的社会信用代码证书，足以说明金昌市自然资源局、金昌市不动产登记管理局是一个行政部门。故金昌市自然资源局是本案的适格主体。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》相关规定，金昌市自然资源局依法享有对本辖区内房屋进行转移登记、收取土地出让金等工作的法定职责。财政部、国土资源部、建设部《关于印发〈已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》（财综字［1999］113号）第二条规定：“已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房和经济适用住房座落位置的标定地价的10％确定”。国土资源部《关于已购公有住房和经济适用住房上市出售中有关土地问题的通知》（国土资用发字［1999］31号）第三条规定：已购公有住房和经济适用住房所在宗地为划拨土地的，需缴纳出让金，办理土地出让手续；已购公有住房所在地为出让土地的

根据《金昌市自然资源局职能配置、内设机构和人员编制规定》第二条规定：“金昌市自然资源局是市政府工作部门，为正县级，对外加挂金昌市不动产登记管理局牌子”，以及统一的社会信用代码证书，足以说明金昌市自然资源局、金昌市不动产登记管理局是一个行政部门。故金昌市自然资源局是本案的适格主体。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《不动产登记暂行条例》相关规定，金昌市自然资源局依法享有对本辖区内房屋进行转移登记、收取土地出让金等工作的法定职责。财政部、国土资源部、建设部《关于印发〈已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定〉的通知》（财综字［1999］113号）第二条规定：“已购

甘肃省金昌市中级人民法院行政判决书（2021）甘03行终5号上诉人（原审原告）：王永精，男，1965年12月5日出生，汉族，金昌市金川区居民。住所：金昌市。被上诉人（原审被告）：金昌市自然资源局（金昌市不动产登记管理局）。住所：金昌市金川区延安西路**。法定代表人：祁尚荣，该局局长。委托诉讼代理人：刘寅德，该局不动产登记事务中心主任。委托诉讼代理人：毛忠湖，甘肃仲虎律师事务所律师。上诉人王永精因诉……