房屋租赁合同纠纷 （2019）京0111民初554号
裁判要旨
本案原被告签订的合同，根据查明情况，虽名为委托代理合同，实为房屋租赁合同。 根据合同约定，被告应按期交纳房租，现被告未交纳房租，已经构成违约，原告要求解除合同及支付拖欠租金的诉讼请求，有事实和法律依据,本院予以支持。 关于原告请求支付租金利息的诉求，由于双方已经就违约金进行约定，故对于利息，本院不予支持。 关于原告请求支付违约金的诉求，原告请求数额过高，本院依法予以调整。 被告华洲世纪公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其放弃答辩和举证质证的权利，本院依法裁判。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原告佟新与被告北京华洲世纪房地产经纪有限公司于2018年2月3日签订的《北京市房屋委托代理合同》；二、被告北京华洲世纪房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告佟新2018年8月至2018年11月租金10200元；三、被告北京华洲世纪房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告佟新违约金5600元；四、驳回原告佟新的其他诉讼请求。 如果
摘要
佟新与北京华洲世纪房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市房山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0111民初554号原告：佟新，女，1987年4月19日出生，住北京市丰台区。 被告：北京华洲世纪房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区酒仙桥东路18号1幢9层B934。 法定代表人：岳秀莲。 原告佟新与被告北京华洲世纪房地产经纪有限公司（以下简称华洲世纪公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告佟新到庭……