债权转让合同纠纷 （2015）吉中民二终字第301号

被告以230000元价格购买万安影视旅游城有限责任公司二个店面，二者是一种买卖合同关系。因万安影视旅游城有限责任公司欠原告工程款，将该债权转让给原告，原、被告双方均无异议，由此，在原、被告之间形式了债权转让合同关系，原告是债权人，被告是债务人。对于该债务被告已履行175000元，余款55000元双方约定办好土地证、房产证后一次性付清。根据法律规定，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案原、被告双方订立的对余款55000元的支付是附生效条件的即办好土地证、房产证后次性付清。尽管约定之后被告自愿履行了5000元，但现以上店面未办理土地证，条件未成就，因此，原告要求被告支付余款50000元的诉讼请求，该院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十五条之规定，判决：驳回原告龙桂仔要求被告郭木秀支付欠款50000元的诉讼请求。本案诉讼费525元（已减半收取），由原告龙桂仔负担。上诉人龙桂仔不服原审判决，向提起上诉称：1、按照物权法第17条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权证明。2013年12月1日，被上诉人就已经在万安县影视城领取了店面的房产证，按

被告以230000元价格购买万安影视旅游城有限责任公司二个店面，二者是一种买卖合同关系。因万安影视旅游城有限责任公司欠原告工程款，将该债权转让给原告，原、被告双方均无异议，由此，在原、被告之间形式了债权转让合同关系，原告是债权人，被告是债务人。对于该债务被告已履行175000元，余款55000元双方约定办好土地证、房产证后一次性付清。根据法律规定，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。本案原、被告双方订立的对余款55000元的支付是附生效条件的即办好土地证、房产证后次性付清。尽管约定之后被告自愿履行了5000元，但现以上店面未办理土地证，条件未成就，因此，原告要

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）吉中民二终字第301号上诉人（原审原告）龙桂仔。委托代理人肖亭，吉安市吉州区文山法律服务所工作者。被上诉人（原审被告）郭木秀，女，1952年10月生，汉族，江西省万安县人，住万安县芙蓉镇县农业发展银行院内宿舍*楼,公民身份号码：3624281952********。上诉人龙桂仔因与被上诉人郭木秀债权转让合同纠纷一案，不服万安县人民法院（2015……