物权保护纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第2752号

当事人的合法权益受法律保护。被上诉人作为系争房屋的产权人，对房屋所享有的合法权利受法律保护。依据双方于1997年签订的《协议书》，上诉人居住使用的部位为“某路某弄10号二楼约18平方米（西面房间）”即“204室”及与之配套搭建的厨卫。上诉人作为承租人，理应在其使用范围内合理使用房屋，但上诉人未经被上诉人同意，私自改建并占用属被上诉人所有的203室房屋，侵犯了被上诉人的合法权益，上诉人理应恢复原状、返还房屋。原审法院根据查明的事实所作的判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人王镇生负担。本判决为终审判决。审　判　长　顾　依代理审判员　娄　永代理审判员　蒋庆琨二〇一四年十二月八日书　记　员　许　晶附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

当事人的合法权益受法律保护。被上诉人作为系争房屋的产权人，对房屋所享有的合法权利受法律保护。依据双方于1997年签订的《协议书》，上诉人居住使用的部位为“某路某弄10号二楼约18平方米（西面房间）”即“204室”及与之配套搭建的厨卫。上诉人作为承租人，理应在其使用范围内合理使用房屋，但上诉人未经被上诉人同意，私自改建并占用属被上诉人所有的203室房屋，侵犯了被上诉人的合法权益，上诉人理应恢复原状、返还房屋。原审法院根据查明的事实所作的判决并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第2752号上诉人（原审被告）王镇生。被上诉人（原审原告）华东政法大学。委托代理人郝子亭，男，华东政法大学后勤管理处员工。委托代理人庄建伟，上海博和律师事务所律师。上诉人王镇生因物权保护纠纷一案，不服上海市长宁区人民法院（2014）长民三（民）初字第844号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年10月15日受理后，依法组成……