租赁合同纠纷 （2019）鲁06民终5815号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告于2000年1月1日签订的《砖厂承包合同》系双方真实意思的表示，经双方签字确认，法院予以确认。原、被告双方应按照合同约定履行各自的义务。（2018）鲁0612民初1108号案件中基于被告与原村委会主任之间有口头抵账协议认定被告不交纳租金不构成违约，但同时也对原告提出的解除口头抵账协议的要求予以准许，被告应按照合同约定的时间即2018年12月31日前向原告支付2018年的承包费，被告未按约交纳该费用，原告依照合同约定，有权收回土地。故原告要求解除与被告签订的《砖厂承包合同》，并要求被告支付2018年的承包费3750元，理由正当，证据充分，法院予以支持。被告认为原告主张的滞纳金过高，一审法院认为被告欠付的承包费为3750元，原告主张的滞纳金11250元高于其应收承包费数额，应予调整，被告应于2018年12月31日前支付2018年度的承包费，逾期应向被告支付按照中国人民银行同期贷款利率计算的利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条规定，一审法院

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案中，原、被告于2000年1月1日签订的《砖厂承包合同》系双方真实意思的表示，经双方签字确认，法院予以确认。原、被告双方应按照合同约定履行各自的义务。（2018）鲁0612民初1108号案件中基于被告与原村委会主任之间有口头抵账协议认定被告不交纳租金不构成违约，但同时也对原告提出的解除口头抵账协议的要求予以准许，被告应按照合同约定的时间即2018年12月31日前向原告支付2018年的承包费，被告未按约交纳该费用，原告依照合同约定，有权收回土地。故原告要求解除与被告签订的《砖厂承包合同》，并要求被告支付20

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁06民终5815号上诉人（原审被告）：董环乾，男，1971年3月13日出生，汉族，住烟台市牟平区。委托诉讼代理人：曲庆玖，烟台牟平大窑法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：烟台市牟平区文化街道永安庄村村民委员会，住所地：烟台市牟平区文化街道永安庄村。法定代表人：谭飞，村主任。上诉人董环乾因与被上诉人烟台市牟平区文化街道永安庄村村民委员会……