房屋登记管理（房屋登记） （2021）沪02行终59号

被上诉人杨浦房管局与上诉人户就被征收房屋的征收补偿事宜，包括建筑面积、评估价格、补偿款项、奖励补贴等内容达成一致，最终签订系争协议，是双方真实意思表示，合法有效。上诉人持有的房屋所有权证对被征收房屋建筑面积有明确记载，其在杨浦二征所出具有关建筑面积的承诺书后才与被上诉人签订系争协议，也说明上诉人户对于系争协议中有关认定建筑面积内容有着明确、充分的认识。上诉人户在1979年获准翻建被征收房屋后，又分别取得了国有土地使用证和房屋所有权证，上诉人称于2005年对被征收房屋进行翻建，但未取得翻建许可。系争协议的有关内容符合征收法律法规及被征收房屋所在地块征收补偿方案的规定，不存在重大误解等可撤销的法定情形，亦未损害上诉人户合法权益。原审法院判决驳回上诉人的诉讼请求并无不当，应予维持。据此，依据《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币80元，由上诉人钱兰英负担。本判决为终审判决。审 判 长　马浩方审 判 员　田　华审 判 员　张　璇二〇二一年三月二十五日法官助理　祁龙杰书 记 员　祁龙杰附：相关法律条文《中华人民共和国行政诉

被上诉人杨浦房管局与上诉人户就被征收房屋的征收补偿事宜，包括建筑面积、评估价格、补偿款项、奖励补贴等内容达成一致，最终签订系争协议，是双方真实意思表示，合法有效。上诉人持有的房屋所有权证对被征收房屋建筑面积有明确记载，其在杨浦二征所出具有关建筑面积的承诺书后才与被上诉人签订系争协议，也说明上诉人户对于系争协议中有关认定建筑面积内容有着明确、充分的认识。上诉人户在1979年获准翻建被征收房屋后，又分别取得了国有土地使用证和房屋所有权证，上诉人称于2005年对被征收房屋进行翻建，但未取得翻建许可。系争协议的有关内容符合征收法律法规及被征收房屋所在地块征收补偿方案的规定，不存在重大误解等可撤销的法定

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2021）沪02行终59号上诉人(原审原告)钱兰英，女，1923年8月8日出生，汉族，住上海市杨浦区。委托代理人陈顺，上海日盈律师事务所律师。被上诉人(原审被告)上海市杨浦区住房保障和房屋管理局，住所地上海市杨浦区。法定代表人于洋。委托代理人应豪，男。委托代理人范效锋，上海九州通和律师事务所律师。上诉人钱兰英因房屋征收补偿协议一案，不服上海市静安区人民法院……