共有物分割纠纷 （2017）京02民终10690号

根据我国物权法的规定，在共有人之间对共有物的分割没有约定或者约定不明的情况下，按份共有人可以随时请求分割。本案中，涉案房屋经人民法院裁判，现由冯玉清享有二分之一的产权份额，冯玉林、赵桂珍和冯兢分别享有四分之一的份额。作为涉案房屋的按份共有人，冯玉清有权随时请求分割房屋产权。根据各方当事人分别占有的共有成数，以及各方当事人的具体情况，冯玉清主张涉案房屋归其所有、由其给付冯玉林、赵桂珍、冯兢房屋折价款的诉讼请求，符合法律规定，法院应当准予。综上，一审法院于2017年9月作出判决：一、坐落于北京市东城区五幢房屋归冯玉清所有；二、冯玉清于判决生效后七日内给付冯玉林房屋折价款247704.5元；三、冯玉清于判决生效后七日内给付赵桂珍、冯兢房屋折价款247704.5元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本院审理中，冯玉林、赵桂珍、冯兢提交北京市国信公证处于2017年9月20日出具的（2017）京国信内民证字第10455号公证书，该公证书载明“兹证明赠与人冯玉林、赵桂珍与受赠人冯兢于二〇一七年九月二十日来

根据我国物权法的规定，在共有人之间对共有物的分割没有约定或者约定不明的情况下，按份共有人可以随时请求分割。本案中，涉案房屋经人民法院裁判，现由冯玉清享有二分之一的产权份额，冯玉林、赵桂珍和冯兢分别享有四分之一的份额。作为涉案房屋的按份共有人，冯玉清有权随时请求分割房屋产权。根据各方当事人分别占有的共有成数，以及各方当事人的具体情况，冯玉清主张涉案房屋归其所有、由其给付冯玉林、赵桂珍、冯兢房屋折价款的诉讼请求，符合法律规定，法院应当准予。综上，一审法院于2017年9月作出判决：一、坐落于北京市东城区五幢房屋归冯玉清所有；二、冯玉清于判决生效后七日内给付冯玉林房屋折价款247704.5元；三、冯玉

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终10690号上诉人（原审被告）：冯玉林，男，1968年6月25日出生。委托诉讼代理人：陈娜，北京纳诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：徐向忠（冯玉林之妻），1968年7月5日出生。上诉人（原审被告）：冯兢，男，1982年9月19日出生。上诉人兼冯兢之委托诉讼代理人（原审被告）：赵桂珍（冯兢之母），1958年2月18日出生。被上诉人（原审原……