房屋租赁合同纠纷 （2018）湘07民终388号

本案系不当得利纠纷，席新慧与杨远忠签订《房屋、场坪出租协议》，双方形成房屋租赁关系。席新慧与杨远忠、李学银谁是汽修厂的实际经营者是本案争议焦点。席新慧与杨远忠、李学银均主张系汽修厂的实际经营者，一审法院经向公安机关调取的证据可以证明长期到汽修厂工作的工作人员有8名，对其中6名工作人员的询问笔录内容亦反映出案涉汽修厂的实际经营者系席新慧，结合本案的庭审调查，杨远忠当庭不能清楚陈述汽修厂技工的招聘渠道、汽修厂部门配置、汽修设备采购渠道等法庭询问。故认定席新慧虽未办理企业营业执照，但在杨远忠、李学银的房屋及场坪上开设的汽修厂进行了实际经营。对席新慧主张享有双停补偿的的诉讼请求予以支持，具体金额应为90202元（2349元／人×8人×6月×80％）。因双停补偿已由杨远忠、李学银领取，故杨远忠、李学银应向席新慧给付双停补偿款90202元。对席新慧主张的钢架屋补偿款、室外设施打包补偿款、碎石补偿款、砖石基础补偿款、设备转运补偿款、货物转运补偿款共计83006元，一审法院认为，杨远忠、李学银房屋被拆迁后，拆迁部门按照相应的标准杨远忠、李学银进行了补偿，该补偿款究竟应归谁所有，一审法院认为，拆迁补偿是

席新慧与杨远忠、李学银房屋租赁合同纠纷一案二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘07民终388号上诉人(原审原告)：席新慧，男，1972年10月6日出生，汉族，住湖南省安乡县。委托诉讼代理人：朱天华，湖南龙马律师事务所执业律师。上诉人(原审被告)：杨远忠，男���1974年4月10日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。上诉人(原审被告)：李学银，男，1952年2月10日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。以上两上诉人的共同委……