房屋买卖合同纠纷 （2019）云0103民初2606号
裁判要旨
原告提交的证据真实、合法、有效，本院予以采信。 综合上述证据及原告在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：涉案房屋昆明市白塔路北延线86街公寓第二栋二层201号房屋一套于2016年9月2日抵押登记于案外人中国建设银行股份有限公司云南省分行名下。 2018年10月9日，原告赵发忠与被告刘智远、案外人昆明尊园房地产经纪有限公司签订《房屋买卖暨居间合同》，约定原告购买涉案房屋，成交价为人民币1030000元，原告同意在过户前出资人民币600000元协助被告还贷赎证，该款项可冲抵房款（首付款）。 双方约定于2018年11月15日前办理该房屋（预约）权属转移登记等相关手续。 签订本合同时，原告支付购房定金人民币200000元，该款由原告支付给被告，本合同生效后，前述款项即为定金。 于公证机关办理预约转让（定金）公证时支付人民币600000元。 于公证机关签订《二手房买卖合同》时支付人民币230000元。 被告收齐全部房款当日内交房。 买卖一方逾期履行义务超过10日或有其他根本违约行为的，守约方可解除合同并有权要求违约方支付房屋成交价20%的违约金。 签订合同当日，原告通过银行转账方式向被告支付购房
摘要
赵发忠与刘智远房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0103民初2606号原告：赵发忠，男，汉族，1979年7月29日出生，户籍地：贵州省遵义县，现住昆明市。 委托诉讼代理人：李康鸣，系云大法律服务所法律工作者，特别授权代理。 被告：刘智远，男，汉族，1974年7月15日出生，住云南省昆明市盘龙区。 原告赵发忠诉被告刘智远房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年3月4日受理后，依法组成合议庭，……