物业服务合同纠纷 （2021）新42民终1262号

原告提供了该小区的物业服务，根据权利义务对等的原则，原告提供服务，理应享有收取物业费的权利，虽然双方没有签订物业服务合同，但形成了事实上的物业服务合同关系。被告拖延给付物业费是违约行为。原告要求被告给付尚欠物业费1890.56元的诉讼请求，予以支持。被告提出前期物业费交至2019年6月27日，因一方天公司物业服务至2017年9月1日，一方天公司应当承担的违约金抵顶物业费，一方天公司未服务的时间提前收取物业费，侵犯了原告的利益，被告提出已付物业费不再给付的辩解意见，不予支持。判决：被告何妞于本判决生效后十五日内给付原告诚和鑫物业公司物业费1890.56元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。上诉人提供证据：光盘（出示手机视频、照片，提供光盘），证明：1单元6楼的灯到现在都不亮，保安人员年龄大，小区服务人员不足，但是公示牌明示是24人。被上诉人质证称，关于楼道照明，如果灯泡坏了，需要在业主群里告知我方，也可以打电话，我方从来没接到上诉人电话，群里也没接到相关反映，现在上诉人反映了照明情况，现在就可以落实、修理。关于卫生的问题也可以告知我方，我方及时整

原告提供了该小区的物业服务，根据权利义务对等的原则，原告提供服务，理应享有收取物业费的权利，虽然双方没有签订物业服务合同，但形成了事实上的物业服务合同关系。被告拖延给付物业费是违约行为。原告要求被告给付尚欠物业费1890.56元的诉讼请求，予以支持。被告提出前期物业费交至2019年6月27日，因一方天公司物业服务至2017年9月1日，一方天公司应当承担的违约金抵顶物业费，一方天公司未服务的时间提前收取物业费，侵犯了原告的利益，被告提出已付物业费不再给付的辩解意见，不予支持。判决：被告何妞于本判决生效后十五日内给付原告诚和鑫物业公司物业费1890.56元。 本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州塔城地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新42民终1262号上诉人（原审被告）：何妞，女，1989年6月3日出生，住新疆维吾尔自治区沙湾县。 被上诉人（原审原告）：石河子市诚和鑫物业服务有限公司，住所地新疆维吾尔自治区石河子市北泉镇北京路宜居苑2-1号。 法定代表人：包太平，石河子市诚和鑫物业服务有限公司经理。 上诉人何妞因与被上诉人石河子市诚和鑫物业……