租赁合同纠纷 （2018）闽09民终797号
裁判要旨
张健与天茂公司签订的《商铺租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，应认���为合法有效，各方应当按照合同约定全面履行义务。张健主张天茂公司存在根本违约提出解除双方于2016年7月30日签订的《商铺租赁合同》及赔偿张健的各项损失和退还履约保证金，于法无据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，第一百零七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回张健的诉讼请求。对一审认定的无争议事实，双方均无异议，本院予以确认。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。张健向本院提供了五组证据：1、“古玩街”开街实拍照片、天茂公司网络宣传广告等，2、2016年9月10日开街现场实拍照片，3、天茂公司在古玩街每间商铺的玻璃正面都贴上“天茂城市广场古玩街”的横条标识，4、天茂公司在网络上发布的商业业态分布图，5、报警回执，张健主张上述证据可证明天茂公司根本违约的事实。天茂公司质证认为：证据2开街宣传不构成天茂公司在宣传材料上的对张健的承诺。证据3不属于二审新证据，也不能待
摘要
张健、宁德市天茂投资发展有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽09民终797号上诉人（原审原告）：张健，男，1984年12月11日出生，住福建省宁德市蕉城区。委托诉讼代理人：谢岩福，福建名仕（宁德）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁德市天茂投资发展有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济开发区支提路以南、国宝路以东、河道以北的仓库厂房第3、4、5层，统一社会信用代码91350901591721829Y……