案外人执行异议之诉 （2019）最高法民终1049号

本案为案外人执行异议之诉，审查赵红君对案涉房屋享有的民事权益能否排除执行，需要就其是否符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定进行审查。赵红君在一审中主张其已支付了案涉房屋全部价款，其支付案涉房屋价款来源为：向案外人王春玲借款746200元，向兴达五金建材经销处借款75万元，向姜海波借款88万元。赵红君在二审主张其支付案涉房屋全部价款来源为：王春玲向龙驿公司转账746200元，王春玲在银行提现1186200元，向姜海波借款63万元。赵红君在一审中主张的案涉房屋价款来源与其在二审中的主张不一致。本院依申请调取了山西瑞明会计师事务所有限公司作出的晋瑞明鉴〔2016〕第002号《盘锦龙驿房地产开发有限公司财务审计报告》，该报告记载有案外人赵红运购买案涉房屋的事实。赵红君是否已支付案涉房屋全部价款的事实，应结合赵红君在二审中提交的证据及赵红君与龙驿公司签订的《商品房买卖合同》、赵红君是否合法占有案涉房屋的事实进一步审查认定。本院依申请调取物业公司出具的《枫丹白露案涉房屋实际入住情况统计表》，该统计表载明赵红君在物业公司办理入住手续、领取钥匙、首次缴纳物

本案为案外人执行异议之诉，审查赵红君对案涉房屋享有的民事权益能否排除执行，需要就其是否符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定进行审查。赵红君在一审中主张其已支付了案涉房屋全部价款，其支付案涉房屋价款来源为：向案外人王春玲借款746200元，向兴达五金建材经销处借款75万元，向姜海波借款88万元。赵红君在二审主张其支付案涉房屋全部价款来源为：王春玲向龙驿公司转账746200元，王春玲在银行提现1186200元，向姜海波借款63万元。赵红君在一审中主张的案涉房屋价款来源与其在二审中的主张不一致。本院依申请调取了山西瑞明会计师事务所有限公司作出的晋瑞明鉴〔

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民终1049号 上诉人（原审原告）：赵红君，女，1966年9月15日出生，满族，住辽宁省盘锦市兴隆台区。 委托诉讼代理人：李辉，辽宁三公律师事务所律师。 委托诉讼代理人：高立先，辽宁三公律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：西藏信托有限公司，住所地西藏自治区拉萨市经济开发区博达路1号阳光新城别墅区A7栋。 法定代表人：周贵庆，该公……